Раздольные луговые пространства рек Оки и Упы всегда являлись исключительными для коннозаводства. Шел 1861 год — год отмены крепостного права.

В результате перемен многие конные заводы, даже весьма значительные, исчезли, не оставив после себя никакого следа. В Тульском уезде сохранился лишь один конный рысистый завод. Принадлежал он сыну владельца имения, генерал-лейтенанта Николая Ивановича Гартунга — полковнику лейб-гвардии конного полка Леониду Николаевичу Гартунгу (кстати, женатому на старшей дочери А.С. Пушкина — Марии Александровне). Вел он завод со знанием дела и с блестящим результатом на ипподромах, вследствии чего был назначен начальником коннозаводского округа Тульской губернии. Естественным явилось использование им своего имения в Прилепах в коневодческих целях.

Постепенно интерес к разведению пород лошадей и конному спорту в России вновь возрос, и вложение денег в конные заводы стало делом прибыльным. В регионе уже имелся значительный опыт в разведении улучшенных пород лошадей, отличавшихся высокими показателями. Такие лошади — крепкие, красивые, пропорционально сложенные, выносливые — требовались как внутри страны, так и за границей.

В 1866 году имение в Прилепах у Л. Н. Гартунга покупает Николай Никитович Добрынин, выбрав место, богатое традициями коневодства, с отличными для него условиями.

Основав собственное дело, Николай Никитович укомплектовал свой завод породистыми лошадьми, которые получили общероссийскую известность при его сыне и наследнике Алексее.

С именем Алексея Николаевича Добрынина связан важный этап становления и развития Прилепского конного завода, быстро снискавшего широкую известность одного из центров по разведению орловской рысистой породы. Добрынинские рысаки вышли на ипподромы, добиваясь значительных результатов и принося славу хозяину.

В 1898 году, после смерти коллежского асессора А. Н. Добрынина, имение Прилепы досталось его вдове Олимпиаде Платоновне, однако, спустя десять лет, в связи с несостоятельностью Добрыниной, имение попало в залог и было выставлено на торги.

17 марта 1909 года залогодержателем стал херсонский помещик, потомственный дворянин, корнет запаса Яков Иванович Бутович. С этого момента началась новая эра Прилеп.